Lotti

A IA qualifica seus leads.Você encontra o imóvel.

Um agente de IA para conversar com quem procura um imóvel, entender região, orçamento e preferências e preparar um resumo para você continuar o atendimento. Tudo junto da sua plataforma imobiliária.

Ver exemplo de qualificaçãoVer como funciona

Agente em implantação. Consulte a equipe sobre a ativação na sua operação.

O agente na conversa

De uma mensagem solta a uma procura bem definida.

Veja como as perguntas podem ajudar o interessado a explicar o que precisa e o corretor a saber por onde começar.

Exemplo ilustrativo com dados fictícios. Não é uma conversa real nem uma demonstração ao vivo.

O que o interessado conversa

  1. Interessado

    Estou procurando um apartamento para alugar, com dois quartos.

  2. Agente Lotti

    Em qual região você gostaria de morar? E qual valor total por mês faz sentido para você, incluindo condomínio?

  3. Interessado

    Na região central, até R$ 2.800 no total. Preciso de uma vaga e quero mudar em até dois meses.

  4. Agente Lotti

    Entendi: dois quartos, uma vaga e até R$ 2.800 com condomínio, na região central. Vou organizar essas informações para o corretor pesquisar as opções com você.

O que orienta o corretor

Objetivo
Alugar um apartamento
Região
Central
Orçamento informado
Até R$ 2.800/mês, incluindo condomínio
Indispensável
Dois quartos e uma vaga
Prazo de mudança
Até dois meses
A confirmar
Bairros aceitos e demais despesas do imóvel

Próximo passo do corretor

Confirmar os detalhes, pesquisar imóveis disponíveis e apresentar as opções ao cliente. A decisão e a negociação continuam com você.

O atendimento é preparado com a sua operação. O agente está em implantação e depende de configuração e validação antes da ativação.

Conversar sobre minha operação

Menos perguntas repetidas. Mais contexto.

Entre uma visita e outra, quem entende o novo interessado?

Enquanto você acompanha uma visita, chegam perguntas sobre preço, região e condições. O agente foi pensado para conduzir essa conversa inicial e organizar a necessidade antes de você assumir.

  • Como é hoje

    Você recebe um “tenho interesse” e precisa descobrir tudo do zero.

    Com a Lotti

    O agente pergunta se a pessoa quer comprar ou alugar e em qual região procura.

  • Como é hoje

    As preferências ficam espalhadas em várias mensagens.

    Com a Lotti

    Orçamento, tipo de imóvel, características e prazo ficam organizados em um resumo.

  • Como é hoje

    Você apresenta opções antes de entender o que é indispensável.

    Com a Lotti

    A qualificação ajuda a separar o que o cliente precisa do que ele apenas prefere.

  • Como é hoje

    O corretor precisa reler a conversa inteira para continuar.

    Com a Lotti

    Você recebe o contexto e as dúvidas pendentes para buscar opções e seguir a conversa.

Como funciona

Da primeira mensagem ao resumo para o corretor.

  1. 01

    Prepare o atendimento com a equipe

    Na implantação, defina o canal, as perguntas e o momento de passar a conversa ao corretor. A ativação depende da configuração e validação do atendimento.

  2. 02

    Entenda o que a pessoa procura

    O agente conversa com o interessado sobre compra ou aluguel, região, orçamento e características desejadas, usando linguagem simples.

  3. 03

    Receba um resumo da necessidade

    As respostas formam um perfil de procura com preferências, prazo e informações que ainda precisam ser confirmadas.

  4. 04

    Encontre opções e continue o atendimento

    Com o contexto em mãos, o corretor pesquisa os imóveis adequados, confirma os detalhes e combina os próximos passos com o cliente.

Do interesse à busca do imóvel.

Entenda a procura. Organize o próximo passo.

Qualificar um lead é entender o que aquela pessoa procura. A Lotti reúne esse contexto com clientes, imóveis e negociações para apoiar seu atendimento.

Funil de vendas

Continue a conversa sabendo o que o cliente procura.

Organize o histórico, a etapa da negociação e a próxima ação no CRM. O corretor usa as informações da qualificação para procurar imóveis, apresentar opções e acompanhar o interessado.

  • Valor em negociação por etapa
  • Histórico completo por cliente
  • Follow-up agendado com alerta
Funil de vendas em Kanban, com negócios distribuídos por etapa
Fachadas Inteligentes

Dê um próximo passo ao interesse que vem da fachada.

Crie placas com QR Code prontas para impressão. O interessado conhece o imóvel, deixa o contato e entra automaticamente no seu funil.

  • Formatos prontos para impressão
  • Página do imóvel com captura de contato
  • Escaneamentos, leads e conversão medidos
  • Alerta de lead quente
Painel de Fachadas Inteligentes com métricas, cards de imóveis e QR Code em atividade
Contratos por IA

Prepare contratos em minutos, não em horas.

Use os dados do CRM para gerar contratos com IA ou importe um documento existente para identificar automaticamente as informações mais importantes.

Aluguéis

Administre aluguéis com menos trabalho manual.

Automatize faturas, baixas e repasses com integração ao Asaas. Cada movimentação fica registrada para sua equipe acompanhar com segurança.

Assistente de IA

Encontre respostas sem procurar em várias telas.

Pergunte sobre clientes, imóveis, contratos e finanças em linguagem simples. A IA consulta os dados reais da sua operação e ajuda você a decidir o próximo passo.

Módulos de apoio

Tenha toda a rotina no mesmo ambiente.

Imóveis com fotos e vídeos, Financeiro com KPIs e gráficos, Jurídico com documentos e vencimentos, e Mídias com melhoria de fotos por IA.

  • Imóveis
  • Financeiro
  • Jurídico
  • Mídias

Feita para o mercado imobiliário

Uma conversa clara para o cliente. Um resumo útil para você.

Perguntas que ajudam a entender a procura

Compra ou aluguel, região, orçamento, características e prazo: a qualificação reúne as informações que orientam a busca de um imóvel.

Linguagem simples, sem jargão

Perguntas claras e confirmação do que foi entendido ajudam o interessado a explicar sua necessidade com as próprias palavras.

O corretor continua no controle

Você avalia as opções, confirma a disponibilidade dos imóveis e conduz visitas e negociação. A IA apoia o primeiro atendimento.

Contexto para dar continuidade

O resumo ajuda a retomar o contato sem repetir todas as perguntas. O CRM mantém clientes, imóveis e oportunidades organizados para acompanhar a jornada.

Sua operação protegida

Segurança para os dados. Clareza para a gestão.

Isolamento total por conta

Os dados da sua operação permanecem separados dos de outras contas e protegidos em um ambiente exclusivo.

Pagamentos por instituição regulada

Boletos e Pix são processados pelo Asaas. A Lotti organiza as informações e mantém cada movimentação registrada.

Trilha de auditoria de cada centavo

Cada fatura, baixa e repasse registra data e origem para facilitar conferências e manter o histórico da operação.

Planos para crescer

Escolha quantos leads sua IA vai atender.

Inteligente, Profissional ou Eficazes: plataforma e franquia de atendimento por IA no mesmo preço. Escolha pelo volume de interessados que chegam à sua operação.

Anual (Economize 2 meses)

Lotti Inteligente

R$279/ mês

Cobrança mensal

  • 100 leads atendidos pela IA / mês
  • Até 250 imóveis ativos
  • Até 5 contratos de aluguel ativos
  • Até 15 fachadas inteligentes
  • 10/mês gerações ou análises com ia
  • CRM, clientes, funil e lançamentos financeiros sem limite
  • Integração com Asaas
  • Financeiro básico
  • Suporte por e-mail
Assinar agora

Para corretor autônomo começando

Mais escolhido

Lotti Profissional

R$399/ mês

Cobrança mensal

  • 250 leads atendidos pela IA / mês
  • Até 1500 imóveis ativos
  • Até 30 contratos de aluguel ativos
  • Até 60 fachadas inteligentes
  • 25/mês gerações ou análises com ia
  • CRM, clientes, funil e lançamentos financeiros sem limite
  • Financeiro completo
  • Gestão de aluguéis
  • Integração com Asaas
  • Relatórios e automações
  • Suporte prioritário
Assinar agora

Para corretores com operação maior ou pequenas equipes

Lotti Eficazes

R$799/ mês

Cobrança mensal

  • 600 leads atendidos pela IA / mês
  • Sem limite imóveis ativos
  • Sem limite contratos de aluguel ativos
  • Sem limite fachadas inteligentes
  • 40/mês gerações ou análises com ia
  • Onboarding orientado
  • Suporte prioritário
Assinar agora

Para imobiliárias com equipe e carteira maior

Ver planos e preços

Dúvidas

Perguntas frequentes.

O atendimento deve permitir que a pessoa peça ajuda humana. Na implantação, combinamos com você quando interromper a qualificação e como encaminhar o contexto para a equipe.

A qualificação considera os dois objetivos. As perguntas devem se adaptar à procura: região, orçamento, tipo de imóvel, características e prazo. As regras são definidas com a sua operação.

O corretor confirma valores, despesas e disponibilidade antes de apresentar uma oferta. O agente organiza o que a pessoa procura; não deve inventar informações sobre imóveis.

É entender a necessidade de quem demonstrou interesse: compra ou aluguel, região, orçamento, tipo de imóvel e prazo. O resultado é um resumo para orientar o trabalho do corretor.

O agente está em implantação. A ativação exige configuração do canal e validação do atendimento com a equipe Lotti. Confirme as condições e o prazo de ativação antes de contratar.

O agente apoia a qualificação inicial. O corretor procura opções, verifica disponibilidade, conduz visitas e negocia com o cliente. A qualificação não garante uma venda.

Sim. Todos os planos incluem a plataforma e a franquia mensal de atendimento por IA: 100 leads no Inteligente, 250 no Profissional e 600 no Eficazes. O agente entende região, orçamento, preferências e prazo e organiza um resumo para o corretor.

Um contato que responde e inicia a qualificação. Mensagens e retomadas da mesma pessoa no mesmo mês não são novos leads. Spam, mensagens sem resposta e falhas do sistema não entram na franquia.

Você pode contratar capacidade adicional ou mudar de plano. Não há cobrança automática de excedente sem sua autorização.

A migração acontece quando o cliente ultrapassa os limites do plano Inteligente.

Os limites de imóveis e contratos de aluguel consideram os itens ativos na operação.

Nos planos Inteligente e Profissional, CRM, clientes, funil e lançamentos financeiros não têm limite.

O checkout aceita cartão com cobrança mensal ou Pix anual, no valor equivalente a 10 mensalidades, com 12 meses de acesso. O pagamento é processado com segurança pelo Asaas.

Após a confirmação, o link para criar a senha é enviado ao mesmo e-mail informado no checkout. Esse e-mail é o único autorizado a iniciar o onboarding.

A integração com Asaas está incluída nos planos Inteligente e Profissional, conforme os benefícios de cada plano.

Lotti

Conheça a Lotti

Seu próximo atendimento pode começar com mais contexto.

Responda quatro etapas rápidas sobre sua operação. Vamos conversar sobre como a IA pode qualificar seus leads e entregar ao corretor o contexto para buscar o imóvel certo.

Etapa 1 de 4

Quantos leads você recebe por mês?

Pode ser uma estimativa dos contatos interessados em imóveis.

Quantos leads você recebe por mês?